Alessandro Cosimetti's blog

Articoli marcati con tag ‘crescita economica’

Chi mi legge con una certa regolarità, sa che tempo fa ho ultimato i lavori presso un’immobile sito ad Ardea, località sul litorale laziale, vicino Roma. A quel punto ho cominciato a interessarmi della vendita dell’appartamento.

Da appassionato di web marketing ho pensato di utilizzare gli strumenti con cui lavoro ogni giorno: blog, social network, microblogging e video sharing.

Quello che ho cercato di fare è coinvolgere il maggior numero possibile di utenti nella vendita della casa, offrendogli l’opportunità di guadagnare 1000 euro senza investire in immobili.

Come?

Semplice, al primo utente che mi porterà un’acquirente, riconoscerò un bonus sulla vendita di ben 1000 euro. L’appartamento è di mia proprietà, libero e disponibile sin da subito.

La casa mostra un bellissimo panorama. Si affaccia direttamente sul mare.

Sono consapevole come in Italia in questo momento sia proibitivo investire in immobili, proprio per questo, con la mia iniziativa posso garantire un ritorno economico privo di rischi senza alcuna spesa d’affrontare. L’unico investimento è chiaramente il tempo e l’impegno che ci metterai nel perseguire l’obiettivo.

Di seguito una breve descrizione dell’immobile:

L’immobile è un appartamento con relativo box auto, che si trova a Ardea (Rm) presso via Cremona, 2. Puoi vedere la collocazione attraverso Google Maps.

Caratteristiche immobile:

L’appartamento si trova al 1° piano. Costituito da 2 camere ed accessori, ovvero: ingresso, disimpegno, 2 camere, cucina, bagno, ampio balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia. Serrande elettriche in tutte le finestre di casa. Altezza utile dell’immobile di 3m.

Il box auto è sito al piano terra della palazzina, adiacente all’ingresso delle abitazioni. Molto utile soprattutto in estate quando il parcheggio è particolarmente difficoltoso. La sua grandezza, permette di inserire all’interno un auto e di usarlo contemporaneamente per riversare oggetti, pacchi, casse, etc.

Metrature immobile:

• abitazione: mq 56,00
• balconi: mq 26,00
• box auto: mq 46,00

L’appartamento fa parte di un edificio, ad uso prettamente residenziale, con unica scala, composto da un piano terra, da due piani tipo e da un piano attico.

L’edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato, tamponatura in laterizio forato e rivestimento esterno in cortina. La copertura è orizzontale a lastrico solare. Presente il condominio (tariffa molto conveniente).

L’immobile si inserisce nella striscia territoriale costituente il litorale laziale, in zona periferica urbana di recente sviluppo urbanistico, ad immediato ridosso dell’arenile, a destinazione esclusivamente residenziale, costituente la Marina di Ardea compresa tra Torvaianica e Tor S. Lorenzo.

L’immobile è dotato di tutti i normali e usuali servizi tecnologici (luce, acqua, gas, telefono, fognature). Perfettamente conforme alla planimetria catastale.

Il fabbricato è stato realizzato in virtù della licenza edilizia n. 373/67 rilasciata dal Comune di Pomezia. Appartamento censito al NCEU del Comune di Ardea alla partita 1018581.

L’immobile è in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturato.

Su Flickr trovi l’album con tutte le foto dell’immobile in vendita. Qui di seguito invece il video che abbiamo realizzato e pubblicato su YouTube per offrire una migliore panoramica dell’appartamento e della location.

Su Facebook invece abbiamo realizzato una profilo pubblico con cui promuovere l’iniziativa per guadagnare 1000 euro senza investire in immobili.

Capisco come sia difficile vendere un’immobile non presente nella propria città (immagino chi abita nel Nord o Sud Italia) ma grazie al Web è possibile raggiungere chiunque, senza ostacoli. Puoi trovarmi un’acquirente e al resto ci penso io chiaramente, nel mostrare l’immobile e nel valutare offerte e prezzo finale.

Alessandro Cosimetti

Ebook gratuito AntiCrisi per non farsi abbindolare dai falsi annunci di ripresa

Ultimamente si parla di una ripresa da parte dell’economia del nostro Paese. Non so se te ne sei accorto di come nei tg non si parli quasi più di crisi. C’è da crederci oppure è meglio non abbassare la guardia?

Insomma, stata crisi è svanita del tutto?

Sinceramente, non saprei darti una risposta esauriente, a parte il fatto che non ho quasi mai creduto alla crisi vera e propria come ce l’hanno sempre propinata i media.

Di una cosa però sono certo: in nessun modo, metto il mio futuro nelle mani di altri. A quello devo pensare soltanto io!

Conosco molte persone che sono sempre state in crisi anche quando la “crisi” non c’era (o almeno, non era sbandierata come negli ultimi mesi).

La crisi è un dato di fatto personale a  patto di non vivere in un ambiente assolutamente privo di risorse. Ma questo, quando accade? Forse nei Paesi del Terzo Mondo, ma certamente non dove viviamo tu ed io!

Mentre leggi queste parole capisci quanto sia terrorizzante affidarsi completamente agli altri sperando di  vivere una vita dignitosa.

Passa all’azione. Ora!

Alessandro Cosimetti

Henry Ford disse: «Pensare è il lavoro più duro che ci sia. Per questo pochi si impegnano a farlo».

Il primo libro che ho letto sull’intelligenza finanziaria è stato “Padre ricco, Padre povero” di Robert Kiyosaki che custodisco ancora gelosamente nella mia libreria.

Il “padre ricco” affermava: «Il tuo cervello può essere il tuo attivo più potente mentre, se usato in modo improprio, può essere il tuo passivo più potente».

Diceva sempre di difendere i propri pensieri e mettere in discussioni i pregiudizi della società. Praticamente l’opposto del “padre povero” che ricordava sempre di lavorare sodo, risparmiare soldi e vivere in modo frugale (ti ricorda qualcuno in particolare?).

Ti stai chiedendo se consigli questo libro?

Forse ti stupirai se ti dicessi di “no” ma è proprio quello che direi a una persona che non ha intenzione di crearsi degli attivi. Diversamente, se sei disposto a prendere in considerazione il modo di creare attivi, allora i contenuti del libro saranno preziosi e forse anche di inestimabile valore.

Vedi, ci sono molti libri e programmi educativi su come acquistare attivi in modo saggio, ma “Padre ricco, Padre povero” parla di come prendere un’idea e trasformarla in un attivo che acquisterà altri attivi.

Non è semplicemente la storia di un individuo che dal nulla ha creato la sua fortuna, facendo leva sulla propria intelligenza finanziaria. Non parla soltanto di guadagnare tanti soldi, ma anche di come conservare il denaro generato dall’attivo per generare altri attivi.

Alessandro Cosimetti